Самовольными могут быть признаны постройки, обладающие хотя бы одним из трех признаков:
✅ сооружение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей,
✅ застройщик не оформил необходимые разрешения,
✅ при работах допущены нарушения градостроительных и строительных норм и правил.