— Почему вы взяли ипотеку на 30 лет? Это же невыгодно.
— Зачем делать дорогой ремонт в старой квартире? Это же невыгодно.
Я улыбаюсь с таких вопросов. Во-первых, непонятно, почему людей интересует наша выгода. Во-вторых, эти люди просто не знают, что невыгодно — это не про меня.
Это наша третья ипотека, и мы в третий раз оформляем её на максимально возможный срок. Чем больше срок по ипотеке, тем меньше ежемесячный платёж, и тем комфортнее платёж для бюджета. При этом никто не заставляет вас платить ипотеку 30 лет. Появляются свободные деньги — вносите досрочные платежи на уменьшение срока кредита. Особенно важны досрочные платежи в первые годы ипотеки, когда платёж состоит в основном из процентов. Даже малые суммы играют немалую роль.
Первые две ипотеки мы закрыли за 4,5 года. При этом в первые месяцы, пока мы делали ремонт, у нас была возможность вносить кое-как только ежемесячные платежи, поэтому тот факт, что они были минимальные, очень выручал.
Кто-то считает ипотеку кабалой и рабством, я же считаю её отличной возможностью уже сейчас получить жилье, на которое у тебя нет денег. Мы с мужем из простых семей, и нам как-то никто не оставил и не купил по квартире, поэтому приходится крутиться самим.)
Да, самый первый год ипотеки показался нам адом, но со второго года втянулись и появился азарт, да такой, что аж взяли третью.
Для тех, кто считает, что ипотека — это невыгодно и делать ремонт в старой квартире тоже невыгодно, приведу расчёт. Эту квартиру 3 года назад мы купили почти за 7 млн.руб, переплатили по процентам банку за 4,5 года в районе 1 млн.руб, ещё 1 млн. вложили в ремонт. Итого ~ 9 млн.р. Сейчас эта квартира стоит от 12 до 13 млн.р, ( цены на ноябрь 2021 г.) и, если бы мы захотели ее продать, мы были бы в плюсе в любом случае.
Так что, господа «знатоки выгоды» тут не правы.
