Программа будет посвящена нулевому этапу строительства, который зачастую определяет судьбу будущего проекта. Студенты научатся правильно отвечать на вопросы: Можно ли здесь строить?, Что именно строить?, Выгодно ли это? и Как это сделать законно?
Обучающий курс охватывает комплексный анализ участка от определения пятна застройки до проектного решения и финмодели, на основании которых можно принять полноценное решение о необходимости инвестиции. Это очень важно, ведь ошибки в оценке градостроительных ограничений и ТЭП участка затягивают согласования и снижают доходность проекта.
Курс организует Архитектурная школа МАРШ, куратором выступит Елена Скрипкина директор направления мастер-планирования архитектурного бюро DOMO Spacerunners. Елена автор более 200 проектов по планировке территории и архитектурно-градостроительных концепций. Елена работала главным архитектором проектов в Институте Генплана Москвы, разрабатывала концепции для программы реновации, планировки территорий транспортно-пересадочных узлов, стратегию развития прибрежных территорий Москвы-реки и Яузы.
Уникальность программы в том, что студенты будут работать в полях, разбирая реальный кейс, предоставленный девелопером Level Group. Участники полностью проанализируют участок в Москве или МО, оценят его градостроительный потенциал и возможные ограничения, создадут визуализацию будущей застройки с помощью ИИ. Результатом обучения станет структурированная презентация Градостроительный потенциал участка, которую можно использовать для защиты проекта перед девелопером или представителями города.
Преподаватели программы практикующие эксперты с большим опытом. Они помогут участникам освоить современные подходы к оценке, развитию и трансформации территорий. Программа стартует 8 апреля и будет состоять из 3 модулей: от градостроительного анализа до разработки концепции и защиты проекта.
Елена Скрипкина, куратор программы, руководитель отдела мастер-планирования архитектурного бюро DOMO Spacerunners:
Цель программы дать участникам комплексные знания и прикладные навыки градостроительного анализа: от работы с нормативной базой до использования современных инструментов визуализации. Мы будем учить принимать решения на основе данных и, что не менее важно, профессионально презентовать концепцию для потенциального инвестора девелопера или города.
Команда Архитектурной школы МАРШ:
Девелопмент и архитектурное проектирование традиционно шли параллельными курсами: одни формируют финансовую и продуктовую логику проекта, другие его пространственный облик и среду.
Когда эти линии встречаются только на этапе передачи технического задания, теряется потенциал для более точных, устойчивых и экономически выверенных решений. Междисциплинарный подход позволяет выстроить живой диалог между участниками процесса и видеть участок сразу и как инвестиционный актив, и как будущую городскую ткань. Эта программа помогает запустить такой диалог и потренироваться в совместном взгляде на участок от градостроительного анализа до финмодели.
Артем Охмат, директор перспективных проектов Level Group:
Роль архитектурного анализа на этапе покупки площадки в девелоперском цикле очень важна. Особенно важна данная процедура в таких крупных мегаполисах, как Москва, где градостроительные ограничения, инсоляционные ограничения, наружные инженерные сети имеют высокую концентрацию. Качественная и грамотная архитектурно-градостроительная проработка площадки залог успешного проекта на последующих этапах реализации.
Подробнее о программе можно узнать на на сайте МАРШ.
https://march.ru/courses/predevelopment-polnyy-tsikl-otsenki-uchastka/
