Множество балконов
архитектор:
Заха Хадид
проекты:
Жилой комплекс Esfera City Center
где:
Мексика. Монтеррей
Esfera City Center появится в Монтеррее, третьем по величине городе страны, переживающем в XXI веке стремительный рост. Изначально заказчик планировал построить на участке 12 жилых башен, но бюро Хадид предложило альтернативу: застройку средней этажности и высокой плотности, и этот вариант вполне устроил девелопера.
При этом прямоугольный участок будет застроен с трех сторон, а свободное пространство – занято общественными зонами разной степени приватности. Архитекторы использовали при проектировании принципы предотвращения преступлений с помощью дизайна (CPTED): территория комплекса будет привлекательной для жителей и пешеходов, и постоянное присутствие людей сделает ее «неудобной» для преступников. Поэтому не понадобится отделять массив от окружающего пространства забором, что позволит вписать его в окружение – коммерческий центр нового городского района в ущелье Уахуко. Комплекс учитывает контекст: к федеральному шоссе он обращен однородным фасадом, а при этом открыт к малоэтажной жилой застройке с низкой плотностью, которая занимает территорию с другой стороны вплоть до подножия гор. Стены ущелья делают микроклимат более мягким, чем в центре города, и открытые пространства там можно использовать чаще и дольше, чем и воспользовались архитекторы. Кроме упоминавшегося двора-парка с клубом, часовней, пространствами для занятий спортом, игр и тихого отдыха, амфитеатра и мастерской, к услугам жильцов – общие зоны-террасы с бассейнами и зонами для барбекю.Но главная особенность проекта – балконы, которыми снабжены практически все из 981 квартир комплекса. Они формируют его индивидуальный облик, помогают затенять квартиры (ради эффективного выполнения этой функции каждый из них получил индивидуальную форму), защищают жильцов от чужих взглядов. Корпуса учитывают угол падения солнечных лучей и преобладающие направления ветров; затенение и естественная вентиляция позволили обеспечить владельцам квартир комфорт дома, на балконах и во дворе помещений. Жилой комплекс на 981 квартир (общая площадь ок. 137 000 м2) будет реализован в 3 очереди; первую планируется сдать в 2018. Среди квартир преобладает жилье с одной или двумя спальнями и площадью 80–99 и 100–120 м2, соответственно. Также имеются лофты (45–50 м2) и просторные апартаменты на три (120–140 м2) и четыре (140–165 м2) спальни.
