Японское бюро SO&CO. под руководством архитектора Со Теруути завершило в токийском районе Коэндзи компактное офисное здание, построенное на «флагштоковом» участке рядом со станцией Коэндзи. При ширине выхода к улице всего около двух метров и площади порядка 50 квадратных метров архитекторы разместили здесь полноценный офис на трёх наземных этажах и одном подземном уровне.
Вызов узкого участка
Так называемый «флагштоковый» участок (旗竿地) — типичная для плотной японской застройки конфигурация, при которой основной объём земли скрыт в глубине квартала, а к улице ведёт лишь узкий проход. Подобные наделы считаются неудобными и малоликвидными, однако именно жёсткие ограничения стали для SO&CO. отправной точкой проекта. Здание вписано в тесный контекст так, чтобы получить свет и связь с городом, несмотря на минимальный фронт застройки.
Переосмысление бетона
Конструктивное решение сознательно уходит от «привычной рациональности железобетонного каркаса с несущими стенами-диафрагмами». Вместе с инженерами LOW FAT structure архитекторы стремились расширить архитектурные возможности бетона, превратив несущую систему в инструмент организации пространства, а не только в скрытый каркас. В результате бетон и стекло формируют характер здания как снаружи, так и внутри.
Программа по вертикали
Функции распределены по этажам. В подвале расположено событийное пространство, где проходят кулинарные мастер-классы и предметные фотосъёмки. На наземных уровнях чередуются рабочие зоны и переговорные, а венчает здание кабинет руководителя. Лестницы и террасы связывают уровни между собой и открывают виды на окружающий квартал.
Три плиты третьего этажа
Верхний этаж составлен из трёх плит разной высоты, между которыми переброшен мостик. Такой приём дробит небольшой объём на пространства с разным характером и высотой, визуально расширяя тесный интерьер и связывая рабочую зону с кабинетом руководителя.
Команда проекта
Ведущий архитектор — Со Теруути (SO&CO.). Инженерная поддержка конструкций — LOW FAT structure, инженерные системы — Y.M.O и Sakuragumi, генеральный подрядчик — Maekawa Construction. Фотографии — Hayato Wakabayashi. Проект завершён в 2025 году.
Koenji Office Building показывает, как ограничения плотного японского города можно превратить в архитектурный ресурс: на крошечном участке рождается многослойное рабочее пространство, а стандартный железобетон получает новую выразительность.
Источник: ArchDaily.