Архитектурное бюро Studio Egret West подало на согласование «более проницаемый» мастер-план завершающих фаз девелопмента Battersea Power Station в Лондоне. Обновлённый план рассчитан на оставшийся браунфилд-участок площадью 16 акров и предусматривает 3,2 млн квадратных футов жилых, коммерческих и досуговых пространств.
Обновление плана Виньоли
Новое предложение актуализирует исходный мастер-план на 42 акра, разработанный уругвайским архитектором Рафаэлем Виньоли в 2008 году. Проект Виньоли задавал многофункциональную застройку вокруг электростанции Battersea категории grade II, которую бюро WilkinsonEyre преобразовало в жильё, офисы и коммерческие площади. По данным Studio Egret West, новый план стал ответом на общественные консультации, выявившие «серьёзные изменения в городской жизни, работе и способах проведения досуга» со времён запуска проекта.
Проницаемость и общественные пространства
«Обновлённый мастер-план опирается на успех первой половины истории Battersea Power Station, создавая возможности для большего числа домов, рабочих мест, ретейла и досуга, — заявил соучредитель бюро Дэвид Уэст. — Будущие фазы станут более проницаемыми, инклюзивными и интригующими, с расширенной сетью игровых, художественных и биоразнообразных общественных пространств». Среди изменений — разбивка оставшихся фаз на группы небольших зданий, связанных сетью улиц и дворов. Рендеры показывают высотные корпуса с жильём, культурными и коммерческими функциями, перемежающиеся озеленёнными проходами и зонами отдыха; новое зелёное пространство свяжет девелопмент с районом Nine Elms.
Что уже построено
План также предусматривает более прочные визуальные связи между новой застройкой и электростанцией категории grade II. По данным бюро, одна из будущих фаз уже получила разрешение на строительство 200 муниципальных квартир в партнёрстве с советом Уондсуэрта. Ранее в рамках девелопмента завершено более 2200 жилых единиц и около 800 000 кв. футов офисов, включая изогнутое офисное здание Foster + Partners и кровельный сад с 23 000 растений. Рендеры: Studio Egret West. Источник: Dezeen.
Крупнейшая городская регенерация Лондона
Battersea Power Station остаётся одним из самых масштабных проектов регенерации в центре Лондона. Историческая угольная электростанция, спроектированная Джайлсом Гилбертом Скоттом и десятилетиями простоявшая заброшенной, стала символом промышленного наследия столицы. Её реставрация и открытие в 2022 году превратили здание в торгово-деловой и досуговый центр с магазинами, ресторанами и смотровой площадкой в одной из труб. Новый мастер-план Studio Egret West призван завершить окружающий район, сделав его более пешеходным, зелёным и связанным с соседними кварталами вдоль Темзы.
Бюро подчёркивает, что обновлённая концепция сознательно оставлена гибкой — «с пространством для случайности», но при этом устойчивой к переменам. Финальные фазы должны увеличить долю жилья, включая доступное, а также расширить сеть общественных пространств, культурных и коммерческих функций на оставшемся браунфилд-участке.
Смотрите также: вокзал Валенсии от RSHP • мастер-план Бенгази от Zaha Hadid Architects.