Комплексное развитие территорий не только дает возможность деликатно интегрировать территорию в существующую городскую среду, повышать ее проницаемость, формировать оптимальную улично-дорожную сеть, но и создавать рабочие места, создавать доступную социальную инфраструктуру, а также воссоздавать и регенерировать озелененные пространства.