Важнейшие нормы и правила при строительстве ИЖС

Требования к основным элементам жилых зданий

(данные, которые необходимо проверять при выборе проекта)

Глубина уборной должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании двери внутрь.

Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,7 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м. Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде, и при необходимости в других случаях, допускается принимать не менее 2,3 м.

В квартирах допускается устройство совмещенных санузлов. Двери уборной, ванной и совмещенного санузла должны открываться наружу.

Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями

Ступени наружных лестниц должны иметь уклон не менее 1 % в сторону вышележащей ступени, а также вдоль ступени.

Необходимо предусмотреть проектом возможность беспрепятственного обслуживания конструкций кровли и доступ на кровлю в процессе эксплуатации.

Канализационные стояки при прохождении через чердак соединяются раструбами вверх, чтобы конденсат, образующийся в трубах, не попадал через стыки на перекрытие. Канализационный стояк должен быть утепленным.

Вход в дом устраивают только через тамбур или остеклённую веранду. Двери тамбура должны открываться наружу. Тамбуры устраивают при главном и хозяйственном входах. Размер тамбура не менее 1200 × 1200 мм.

Веранда часто играет роль дополнительного тамбура в доме, если размещается во вход- ной зоне. Веранда должна иметь хорошую связь с кухней и общей комнатой, что позволяет ис- пользовать её в тёплое время года как столовую и гостиную. Поэтому весьма желательна её ориентация в сторону сада.

Коридоры проектируют минимальной шириной 0,85 м

Спальни должны иметь площадь не менее 8 м2. Гостиные не менее 12 м2. Спальни для двух человек – 10…12 м 2 , для супружеской пары (главная спальня) – 13…15 м 2 , что позволяет поместить детскую кровать. В более комфортабельных домах комната на 1-2 человек принимается площадью 12…14 м 2 , спальня супругов – 16…18 м 2 . Площадь спальной жилой комнаты в мансардном этаже дома допускается не менее 7 м2. Высота стены до скоса потолка не менее 1,6 м. Минимальная ширина спальни 2,25 м, для двух человек – 2,5 м, для 3 человек – 3,0 м. Спальни размещают рядом с санузлом.

Все жилые комнаты проектируют непроходными. Наилучшая ориентация спален – вос- ток, юго-восток, юг.

В двухэтажном или мансардном доме предпочтительно размещение спальной зоны на втором этаже и наличие там же санитарного узла с ванной. Детскую комнату удобнее всего рас- полагать возле спальни родителей, предпочтительнее направление окон на юг и юго-восток.

Площадь кухни должна быть не менее 6 м2. Окна кухни целесообразно обра- щать на север или северо-восток.

Кухня-столовая предназначена для приготовления и приёма пищи. В эксплуатации кухня-столовая очень удобна, так как превращается в дополнительную комнату. Вход проек- тируют из передней. Иногда кухню-столовую связывают с общей комнатой остеклённой дверью или раздвижной перегородкой. Рядом с общей комнатой располагать кухню- столовую не обязательно, но желательна короткая связь на случай приёма гостей. Площадь кухни-столовой для семей из 4 и более человек – 10…12 м 2 . В комфортабельном жилище кухня-столовая имеет площадь 15…18 м 2 и более. При этом желательно наличие двух окон: одно используется для освещения рабочей зоны, другое – для столовой. Обеденную зону це- лесообразно выносить в отдельный эркер или особую нишу.

Естественное освещение

следует принимать согласно требованиям СП 52.13330.2011, СП 23-102-2003. При этом отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь к площади пола этих помещений, как правило, не должно превышать 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8, а для мансардных этажей, при применении мансардных окон, допускается принимать соотношение 1:10.

Окна должны быть расположены во всех помещениях, в том числе тамбурах, лестничных клетках, сан.узлах и топочных.

В лестничных клетках: коэффициент естественного освещения не нормируется; проветривание обеспечивается через располагаемые в верхней зоне открывающиеся окна площадью не менее 0,5 м2 .

Кратность воздухообмена

или количество удаляемого воздуха из помещения, должна быть, не менее:

— жилые комнаты — 3 куб. м/ч на 1 кв.м.;

— кухня с электроплитами — 60 куб. м/ч на 1кв.м.;

— кухня с газовыми плитами — 60 куб. м/ч при двухконфорочных, 75 куб. м/ч — при трехконфорочных и 90 куб. м/ч на 1 кв.м. —при четырех — конфорочных плитах;

— ванная и уборная — по 25 куб. м/ч на 1кв.м.;

— вестибюль, передняя и гардероб — по 1,5куб. м/ч на 1 кв.м.;

— комнаты для отдыха, учебы, спортзал — 1 куб. м/ч на 1 кв.м.;

— кладовые — 0,5 куб. м/ч на 1 кв.м.;

— гигиенические блоки (сауна, бассейн и др.) — 50 куб. м/ч на 1 кв.м.

Так, например, для спальни площадью 20 кв.м. должна быть обеспечена вытяжка в объеме 60куб.м. воздуха каждый час, т.е. при высоте помещения спальни 3 м каждый час в ней должен полностью, на 100%, обновляться весь воздух. Этим требованием обеспечивается обеззараживание воздушной среды, вытяжка углекислого газа и приток свежего воздуха, необходимого для нормального микроклимата в доме, для здоровья людей, животных и растений.

Вентиляция также должна быть предусмотрена для подпольного и подкровельного пространства. 

Лестницы

Число ступеней в одном марше целесообразно делать не меньше трех и не более восемнадцати, так как при меньшем числе ступеней легко оступиться, а при большем — утомиться при подъеме. Целесообразный размер проступи в ступени составляет около 30 см, а размер подступенка в ступени зависит от принимаемого уклона и крутизны лестницы. Наша компания предлагает высоту подступенка 18см, а ширину проступи 25см, что является золотой серединой между комфортом лестницы и площадью, занимаемой ею.

Важнейшие нормы и правила при строительстве ИЖС