В Ханчжоу открылся Westlake 66 — крупный многофункциональный комплекс, спроектированный международным бюро KPF для девелопера Hang Lung Properties. Проект общей площадью около 390 200 м² объединил торговый центр, пять офисных башен класса А и первый в провинции Чжэцзян отель Mandarin Oriental, сформировав новый деловой и общественный центр в историческом сердце города.
Новый узел в Улиньском деловом районе
Комплекс расположен в центре Улиньского делового района (Wulin CBD) — одного из самых оживлённых в Китае. В пешей доступности находятся станции трёх линий метро, что делает Westlake 66 удобным транспортным и торговым узлом. По замыслу авторов, застройка создаёт новую городскую связь между двумя главными достопримечательностями Ханчжоу — озером Сиху (Западным озером) и Великим каналом.
Дизайн вдохновлён свитком «Обитель в горах Фучунь» художника XIV века Хуан Гунвана — одной из вершин китайской пейзажной живописи. Эта отсылка задаёт ландшафтную логику всего комплекса, в которой архитектура прочитывается как продолжение природного рельефа.
Программа комплекса
Westlake 66 задуман как многофункциональная среда, ориентированная на образ жизни. Ядро проекта — торговый центр площадью 105 900 м², наполнение которого смещено в сторону изысканных лайфстайл- и экспириенс-брендов. К моменту открытия арендная заполняемость ритейла превысила 90%, причём около трети арендаторов выводят в Ханчжоу форматы, ранее не представленные на местном рынке.
Офисы и отель
Деловую часть образуют пять офисных башен класса А общей площадью 95 600 м². Одна из них — Office Tower E — уже полностью сдана и введена в эксплуатацию. Первый в провинции Чжэцзян отель Mandarin Oriental на 194 номера и люкса откроется в начале 2027 года.
Архитектура и вычислительный подход
По формулировке KPF, Westlake 66 представляет «новую модель городской связности, ландшафтно-ориентированного проектирования и вычислительно обоснованной архитектуры, оживляющую пришедший в упадок квартал и формирующую новое гражданское сердце в одном из самых динамичных городов Китая».
Ключевой приём фасадной системы бюро называет «Urban Cell Wall» — стеной из городских «ячеек». Геометрия оболочек башен, видимость и видовые характеристики прорабатывались с помощью параметрических инструментов: команда бюро тестировала варианты моделирования, анализ обзора и раскладку фасадов на основе цифровых данных.
Команда проекта
Ведущим дизайнером выступил Джеффри Кенофф (Jeffrey Kenoff, FAIA); управляющими партнёрами — Питер Гросс и Эндрю Клири. За технологии проектирования отвечал Люк Уилсон, за фасадную систему Urban Cell Wall — старший дизайнер Вэньсинь Чэнь. Съёмку комплекса выполнили StudioSZ Photo (Джастин Шеремета) и Blackstation.
Этапы открытия
Мягкое открытие Westlake 66 состоялось 28 апреля 2026 года. Новые магазины будут вводиться поэтапно, а темпы открытия — нарастать в течение всего 2026 года. Запуск отеля Mandarin Oriental в начале 2027 года завершит формирование комплекса.
Значение проекта
Westlake 66 продолжает линейку знаковых городских комплексов Hang Lung Properties под брендом «66» и становится одним из самых заметных девелоперских проектов Ханчжоу последних лет. Соединяя ритейл, офисы и гостиничную функцию с ландшафтной концепцией и параметрической архитектурой, комплекс претендует на роль нового общественного центра города.
Источники: ArchDaily; пресс-релиз Hang Lung Properties (28 апреля 2026), официальный сайт Hang Lung.