Бюро OMA завершило в Амстердаме жилой дом The Martin — первый из ключевых объектов квартала Bajes Kwartier, который вырастает на месте бывшей тюрьмы Бейлмербайес. Проект под руководством партнёров Дэвида Джаноттена и Мариано Сагасты превращает символ изоляции в открытую городскую среду.
От тюрьмы к жилому кварталу
Комплекс Бейлмербайес, построенный в 1970-х годах, десятилетиями оставался закрытой территорией на юго-востоке Амстердама. Мастерплан Bajes Kwartier площадью 135 000 м² предполагает создание жилого района примерно на 1350 квартир, 30% из которых отведено под социальное жильё. Показательно бережное отношение к ресурсам: около 98% материалов, полученных при демонтаже тюремных корпусов, было переработано или повторно использовано в новом строительстве.
Архитектура The Martin
Девятиэтажный дом The Martin составлен из четырёх взаимопроникающих объёмов с каскадной, ступенчатой массой. Фасады объединены алюминиевой сеткой каркаса и лентами непрерывных балконов, а во внутренних атриумах размещены озеленённые моховые дворы. На первом этаже расположены коммерческие помещения, предусмотрены общественная многофункциональная комната и эксплуатируемые кровли-террасы. Квартиры варьируются по площади примерно от 50 до 140 м².
Энергия и устойчивость
Весь квартал проектируется энергетически нейтральным: используются системы сезонного аккумулирования тепла и холода, а также фотоэлектрические панели. Девелопером выступает компания AM, получившая участок у государственного управления недвижимостью Нидерландов (Rijksvastgoedbedrijf). Завершение The Martin датируется 2026 годом.
Источник: ArchDaily.
Фотогалерея
