В свежем номере издания «Право бизнеса» вышел материал о проекте межевания территории (ПМТ) как инструменте градостроительного регулирования и защиты интересов бизнеса.
Экспертом выступила Алеся Гончарик, начальник управления обеспечения устойчивого развития территории для объектов нежилого назначения Мособлархитектуры.
Алеся Гончарик, начальник управления обеспечения устойчивого развития территорий Мособлархитектуры:
«Сегодня межевание территории это ключевой инструмент градостроительного регулирования в Московской области. Он обеспечивает рациональное использование земель, баланс развития инфраструктуры и защиты прав собственников».
О чём речь?
Чёткие границы участка защищают права собственников, помогают избежать споров с соседями и упрощают строительство или реконструкцию.
Ключевые тезисы
ПМТ доброволен, но в ряде случаев обязательна например, при строительстве или реконструкции, если требуется комплексный подход.
Главная выгода точные границы в ЕГРН. Это снижает риски земельных конфликтов и срыва сделок.
В Московской области количество разрабатываемых ПМТ ежегодно увеличивается в 3 раза, однако утверждается пока только 30%. Основная причина споров отсутствие чётких границ.
Процедура идёт в два этапа (решение о разработке и решение об утверждении), на каждый 15 рабочих дней. Услуга предоставляется через Региональный портал госуслуг Московской области.
Самостоятельно провести межевание нельзя это работа кадастровых инженеров по договору подряда.
Оценить ограничения и обременения на участке поможет Геопортал Подмосковья.
#ПМТ #проект_межевания_территории