В юго-западной части Гааги нидерландское архитектурное бюро JVST завершило жилой комплекс Steenzicht — здание на 118 социальных квартир общей площадью около 8500 м². Проект стал одним из первых реализованных объектов масштабного плана реновации послевоенных кварталов и задаёт тон дальнейшему обновлению района.
Часть большого плана реновации De Zichten
Steenzicht 1A входит в программу De Zichten — крупный план уплотнения и обновления послевоенных районов Древен, Гаарден и Зихтен на юго-западе Гааги. Эти кварталы, застроенные в середине XX века типовым жильём, постепенно преобразуются: устаревшие дома уступают место более плотной и разнообразной застройке с новым общественным пространством.
Комплекс JVST — среди первых завершённых зданий этой инициативы. Он демонстрирует принцип, положенный в основу всего плана: увеличение плотности при одновременном улучшении качества городской среды и повышении связности кварталов.
Дворовая типология и зелёное ядро
Архитекторы выбрали для здания дворовую типологию: жилые объёмы формируют периметр, а внутри раскрывается защищённый озеленённый двор. Такое решение вносит в плотную застройку и приватность, и зелень, создавая тихое общее пространство для жителей.
Двор становится социальным ядром комплекса, а по внешнему периметру здание поддерживает и оживляет уличный фронт — важное условие для реновируемого района, где ставка сделана на пешеходную активность и добрососедство.
Материалы и облик
В облицовке фасадов преобладают кирпич и бетонные элементы — материалы, характерные для нидерландской жилой архитектуры и хорошо стареющие со временем. Внешние лестницы и ограждения формируют выразительную пластику фасадов, а сдержанная палитра связывает новое здание с контекстом района.
Команда и реализация
Ведущие архитекторы проекта — Яакко ван ‘т Спейкер и Йессе Вейнен (JVST). Генеральным подрядчиком строительства выступила компания Heijmans. Проект завершён в 2026 году.
Значение проекта
Steenzicht показывает, как социальное жильё может сочетать высокую плотность с комфортной, человечной средой. Дворовая структура, зелёное ядро и активный уличный фронт делают здание не просто «первым камнем» реновации De Zichten, но и ориентиром качества для последующих очередей обновления послевоенной Гааги.
Источник: ArchDaily. Фотографии предоставлены бюро JVST.